2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.5万円/㎡
前年比-4.7%
豊橋市
37.6万円/㎡
前年比-1.5%
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ピュアライフ潮崎
愛知県豊橋市潮崎町
豊橋鉄道渥美線 / 愛知大学前駅 徒歩27分
2009年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
2,562万円
27.2万円/㎡
1,558
2,227
2,897
3,566
AI査定結果
推定相場価格
2,562万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,227万円〜2,897万円
23.6万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年5月30日
ピュアライフ潮崎
2,295万円（24.3万円/㎡）/ 8階 / 94.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 2,295万円 | 24.3万円 | 8階 | 94.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/12 | 2,380万円 | 25.8万円 | 6階 | 92.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/26 | 2,450万円 | 26.6万円 | 6階 | 92.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 2,180万円 | 23.1万円 | 8階 | 94.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 2,400万円 | 24.7万円 | 3階 | 97.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 2,400万円 | 24.7万円 | 3階 | 97.3㎡ | 3DK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | ピュアライフ潮崎 豊橋市潮崎町 | 愛知大学前駅27分 | 2,295万円 | 24.3万円 | 94.29㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/04 | ピュアライフ松葉 豊橋市絹田町 | 豊橋駅11分 | 2,200万円 | 24.7万円 | 89.12㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/07 | ピュアライフ東脇 豊橋市東脇四丁目 | 豊橋駅32分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.99㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/11 | ロイヤルステージ羽根井公園 豊橋市八通町 | 豊橋駅9分 | 2,680万円 | 30.3万円 | 88.34㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/19 | アクシアタワー豊橋 豊橋市柱五番町 | 小池駅21分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | SRC |
| 2025/08/07 | アルバックス広小路 豊橋市広小路三丁目 | 豊橋駅10分 | 2,680万円 | 29.6万円 | 90.53㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2026/05/30 | アーバンライフ中野I 豊橋市中野町 | 愛知大学前駅12分 | 2,430万円 | 25.5万円 | 95.17㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/07 | バンベール向山公園 豊橋市前田南町二丁目 | 柳生橋駅11分 | 2,180万円 | 29.7万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルマンション北山 豊橋市北山町 | 南栄駅15分 | 1,690万円 | 21.3万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.7%下落、豊橋市では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.3万円）は豊橋市の平均と比較して35.4%割安です。
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